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Eppendorf zählt durch seine gewachsene Struktur zu den beliebtesten und bevorzugtesten Wohngebieten rund um die Hamburger Innenstadt. Herrliche Altbauten, zahlreiche Cafes und Restaurants sowie fußläufige Einkaufsmöglichkeiten prägen den charmanten Charakter dieses schönen Stadtteils. Schulen, Kindergärten und Kitas sind in naher Umgebung ebenso zufinden wie Ärzte und Banken.

Eine der schönsten und größten Grünanlagen des Viertels, der „Hayns Park“, durch den der Alsterlauf fließt, befindet sich gegenüber auf der anderen Straßenseite. Die Alster ist nur 50 m entfernt.Das Gebäude liegt im absoluten Herzen des Stadtteils: zwischen Eppendorfer Landstraße, Winterhuder Marktplatz, gegenüber vom Leinpfad in der Verlängerung der Heilwigstraße. Im Umkreis von 100 m finden sich das Cafe Leinpfad mit der herrlichen Alsterterrasse, Alma Hoppes Lustspielhaus, Winterhuder Fährhaus, die beliebte
Hochzeitskirche, mehrere italienische Restaurants, zahlreiche Geschäfte, der Haynspark und der Seelemannpark. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.


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